Vente local d'activité, 100.00m², Le Kremlin-Bicêtre

• 100.00m²

RARE ! LOCAL MÉTIERS DE BOUCHE 100 M² ? 3 CHAMBRES FROIDES ? LE KREMLIN-BICÊTRE

UN LOCAL RARE POUR LES PROFESSIONNELS DE L'ALIMENTAIRE !
Vous êtes traiteur, restaurateur, pâtissier, boucher, charcutier, poissonnier, artisan alimentaire ou recherchez un véritable laboratoire de production aux portes de Paris ?
Ce local pourrait bien être l'outil de travail que vous recherchez.
Situé au 55?59 rue du Général Leclerc au Kremlin-Bicêtre, en rez-de-chaussée, ce local professionnel développe environ 100 m² et bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des transports.
UN LOCAL DÉJÀ PENSÉ POUR LES MÉTIERS DE BOUCHE
Le bien dispose notamment de :
3 chambres froides
Une très grande cuisine / zone de transformation
Plusieurs espaces permettant l'organisation de la préparation et de la production
Sanitaires
Vestiaire pour le personnel
Espaces de rangement et stockage
Accès de plain-pied en rez-de-chaussée
Et surtout : l'ensemble des équipements présents dans le local reste sur place lors de la vente.
Vous disposez ainsi d'une base particulièrement intéressante pour développer ou transférer votre activité.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DE PARIS
Le local bénéficie d'une situation géographique recherchée au Kremlin-Bicêtre, dans un secteur commerçant et vivant.
La station de métro Le Kremlin-Bicêtre se trouve à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes voisines.
La rue du Général Leclerc constitue par ailleurs l'un des axes commerciaux identifiés par la ville, avec de nombreux commerces et services à proximité.
POUR QUEL PROJET ?
Ce local peut notamment intéresser :
Traiteur ? laboratoire alimentaire ? cuisine de production ? restauration ? pâtisserie ? boucherie ? charcuterie ? poissonnerie ? préparation de plats ? activité de livraison ? cuisine professionnelle
Sous réserve bien entendu de la destination, des autorisations administratives et des règles applicables à l'activité envisagée.
LE + DE CE BIEN
Un emplacement proche de Paris + environ 100 m² + 3 chambres froides + grande cuisine de transformation + espaces personnel et stockage.
Un ensemble particulièrement intéressant pour un professionnel qui souhaite disposer d'un outil de production déjà aménagé plutôt que de partir d'un local brut.
PRIX : 460 000 €
Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Nombre d'appartements : 64 selon Sénova.
Une base immobilière recense 230 lots pour la copropriété, avec chauffage collectif au gaz ; ce chiffre doit être confirmé avec les documents de copropriété actuels.
Nombre de niveaux du bâtiment : environ 8.
La copropriété a notamment fait l'objet d'un audit énergétique et technique, notamment autour de la chaufferie et des équipements collectifs.

Contactez-nous vite pour organiser une visite - ce type de bien part très rapidement
01 60 08 44 00

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERGE LOBO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00052
Référence annonce : n° 496
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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