Réf. de l'annonce : 14454555

Vente local d'activité 11 pièces, 201.00m², Montreuil

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74 % TTC | 995 000€ honoraires inclus | 950 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€

995 000 €

201.00m²
11 pièces
8 chambres
2 SDB

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Maison Montreuil 11 pièce(s) 201 m2

Immeuble indépendant de caractère aux portes de Paris
Le vendeur souhaite une acquisition sans condition suspensive d'obtention de permis de construire.

À 5 minutes du métro ligne 11 Montreuil ? Hôpital, cet ensemble immobilier développe 185 m² Carrez sur 4 niveaux, avec de nombreux espaces modulables adaptés à des bureaux, une activité professionnelle ou un projet mixte.

Édifié sur une parcelle de 654 m², le bien bénéficie d'un atout rare : une vaste capacité de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Une dépendance indépendante de 95 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'exploitation ou d'aménagement.

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseur, société ou projet patrimonial.

Le vendeur souhaite une acquisition sans condition suspensive d'obtention de permis de construire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32069

Diagnostic réalisé le : 16/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5070.00€ et 6880.00€ par an

Caractéristiques Local d'activité

Les essentiels
- 11 pièces
- 201.00 m²
- 8 chambres
- 2 salles d'eau
Intérieur
- Cuisine Independante
Extérieur
- Terrain 654.00 m²
- 16 Parkings
Autres
- Etat général : Excellent
- Construit en 1940
- Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Boissière

125 bis boulevard de la Boissière
93100 Montreuil
Transaction :
01 48 36 48 48

Location :
01 85 57 45 00

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse Boissière
Capital social : 10 000,00 €
Representant légale : BOURREL Stéphane
Numéro RCS : Bobigny B 504 251 638
Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : 504 251 638
Numéro de TVA : FR59504251638
Numéro de carte professionnelle : CPI 9301 2019 000 040 726
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Paris Île-de-France
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALIAN
Montant de la garantie financière : 440 000 €
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89, rue la Boétie 75008 Paris
Médiateur : Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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