Revenir aux résultats
Réf. de l'annonce : 13974511 / 35463
Exclusif

Vente local d'activité, 250.00m², Saint-Mars-du-Désert

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35 % TTC | 389 800€ honoraires inclus | 370 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 730,00€
389 800 €
  • 250.00m²
  • pièce
  • chambre
  • 0 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Local d'activité Saint Mars Du Desert 250 m2

EN EXCLUSIVITE: Locaux commerciaux et bâtiment industriel à vendre

Situé à Saint-Mars-du-Désert, à seulement 15 minutes de Nantes et de l'autoroute de Paris, ce bâtiment industriel moderne construit en 2017 est une opportunité exceptionnelle pour votre activité. Implanté dans une zone d'activité dynamique, il offre de nombreux atouts pour répondre à vos besoins professionnels.

Ce bien dispose d'une surface totale de 250 m², avec 100 m² de stockage en mezzanine. Il comprend un showroom de 50 m², idéal pour exposer vos produits, ainsi que deux ateliers spacieux de 50 m² chacun, parfaits pour la production. Un garage de 50 m² équipé d'une porte sectionnelle de 3x4 m facilite l'accès et le stockage.

Le bâtiment est doté d'un parking bitumé, avec plusieurs emplacements disponibles. Un bureau de 18 m² et une cuisine de 15 m² offrent un espace confortable pour votre équipe. Grâce à une isolation haut de gamme de 12 cm au plafond, 15 cm aux murs et 10 cm au sol, la consommation énergétique est particulièrement faible.

Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique proche de Carquefou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.

REF: 35463
DPE: B (70) / GES: A (1)
*Prix du bien hors honoraires: 370 000€ HT
*Honoraires HT à charge acquéreur: 19800€ HT
*Nos prix s'entendent HT (TVA applicable au taux en vigueur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
701
1
Diagnostic réalisé le : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1378.00€ et 1858.00€ par an
Caractéristiques Local d'activité
  • Les essentiels
    • 250.00 m²
    • Accès PMR : Oui
  • Intérieur
    • Cuisine Coin Repas
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 5 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
Ce bien vous interesse ?

Simulez votre financement.
Vous voulez vendre votre maison ou appartement ?

Estimez la valeur de votre bien.

Vous souhaitez visiter le Local d'activité

Prenez rendez-vous avec l'agence.
Agence immobilière
l'Adresse Trélazé
184 rue Ferdinand Vest
49800 TRELAZE
02 41 05 05 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Trélazé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales



Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, vous êtes invités à consulter la Politique de protection des données de l'Adresse des Conseils Immobiliers.

Les locaux d'activités similaires