Vente longère 8 pièces, 370.00m², Blois

• 370.00m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 7 SDB

SAINT-DENIS-SUR-LOIRE LONGÈRE DE CARACTÈRE DU XIX SIÈCLE 6 CHAMBRES (6 SUITES ) CHARME & PRESTATIONS

SAINT-DENIS-SUR-LOIRE LONGÈRE DE CARACTÈRE DU XIX SIÈCLE 6 CHAMBRES (6 SUITES ) CHARME & PRESTATIONS
À quelques minutes de Blois, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette remarquable longère datant de la fin du XIX / début du XX siècle, restaurée avec soin et offrant aujourd'hui un subtil équilibre entre authenticité, confort contemporain et caractère.
Cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures chargées d'histoire, mais également les investisseurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'un fort potentiel en location saisonnière.
UNE DEMEURE AU CHARME AUTHENTIQUE
Dès l'entrée, la maison révèle toute son âme avec ses matériaux anciens et ses volumes généreux.
La pièce de vie, d'environ 85 m², constitue le coeur de la propriété. Elle offre un remarquable volume , une cheminée en pierre et une atmosphère chaleureuse particulièrement adaptée aux moments de convivialité.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante d'environ 26 m², moderne, aménagée et équipée, pensée pour être aussi fonctionnelle qu'agréable au quotidien.
Une grande buanderie/arrière-cuisine complète cet espace et bénéficie notamment d'un accès à une cave à vin, apportant une véritable touche supplémentaire à cette demeure de caractère.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE CONFORTABLE
Le rez-de-chaussée avec son entrée indépendante accueille également une suite parentale, composée d'une chambre d'environ 20 m², accompagnée de ses espaces privatifs : salle d'eau, WC et dressing.
L'organisation de ce niveau permet ainsi une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
CINQ SUITES À L'ÉTAGE
L'étage constitue un véritable atout de cette propriété.
Il propose cinq chambres, chacune bénéficiant de son propre univers et de prestations permettant de préserver l'intimité des occupants.
Plusieurs espaces ont été aménagés sous forme de suites complètes avec chambre, salle d'eau et dressing, offrant un niveau de confort particulièrement adapté à une activité d'accueil ou de location saisonnière.
UNE PROPRIÉTÉ AVEC UNE HISTOIRE
Cette longère possède également une histoire singulière, puisqu'elle aurait appartenu autrefois à un ancien peintre, ce qui participe au charme et à l'identité particulière de la demeure.
Aujourd'hui parfaitement entretenue et restaurée, elle conserve l'esprit de la bâtisse ancienne tout en proposant les équipements et le confort attendus d'une propriété contemporaine.
UN BIEN PRÊT À VIVRE ET POTENTIELLEMENT PRÊT À LOUER
La propriété est proposée dans un état parfait, sans travaux importants à prévoir.
Elle peut également être vendue meublée, permettant à son futur propriétaire de bénéficier immédiatement d'un bien prêt à vivre ou de poursuivre l'activité de location saisonnière existante.
Son charme, sa capacité d'accueil et son emplacement à proximité de Blois et des principaux sites touristiques du Val de Loire constituent de sérieux atouts pour une activité touristique.
Demeure chargée d'histoire
À proximité de Blois et des richesses touristiques du Val de Loire
Une propriété rare, élégante et pleine de caractère, qui s'adresse aussi bien à une famille recherchant une demeure authentique qu'à un acquéreur souhaitant développer une activité touristique dans un secteur particulièrement attractif.
REF. MO590-A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17737

37

Diagnostic réalisé le : 23/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5580.00€ et 7560.00€ par an

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