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Réf. de l'annonce : 14298790 / 2800
Exclusif

Vente maison de maître 10 pièces, 350.17m², La Meilleraye-de-Bretagne

Honoraires à la charge du vendeur
400 000 €
  • 350.17m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 5 SDB
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Maison de maître 350 m² La Meilleraye

Un lieu façonné avec passion, aux multiples horizons !

A seulement 15 min de Nord sur Erdre et 10 min de Nozay, découvrez en Exclusivité ,cet ensemble immobilier unique, composé de deux maisons mitoyennes reliées, alliant résidence principale spacieuse et activité de chambres d'hôtes prête à exploiter.

- La maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse, avec une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale et une terrasse propice aux instants partagés. Au premier étage vous trouverez deux grandes chambres avec une salle d'eau et WC; et au dernier étage une belle suite parentale qui compose un bel espace de tranquillité. (Photos 1 à 7)
- Dans le prolongement, la partie dédiée aux chambres d'hôtes, indépendante tout en restant communicante, propose des prestations idéales pour une activité clé en main : cuisine, salon séjour chaleureux et trois suites parentales avec salles d'eau privatives. (Photos 9 à 16)

Pensée pour allier confort et fonctionnalité, la propriété dispose également d'espaces dédiés (buanderie, lingerie, arrière-cuisine), facilitant le quotidien comme l'exploitation.
À l'extérieur, jardin, double garage avec grenier et local vélo viennent parfaire l'ensemble.

Contactez nous au plus vite pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
672
2
Diagnostic réalisé le : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 860.00€ et 1210.00€ par an
Caractéristiques Maison de maître
  • Les essentiels
    • 10 pièces
    • 350.17 m²
    • 6 chambres
    • 5 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Terrain 1125.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse NOZAY
6 route de Nantes
44170 NOZAY
02 40 51 49 83

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse NOZAY
  • 1 000 €
  • FREMINET Valérie
  • NANTES 538 458 217
  • FR04538458217
  • CPI 4401 2019 000 041 654
  • CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE
  • ALLIANZ VERSPIEREN
  • 100 000 €
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé - FCA - 77 rue de Lourmel 75 015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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