Vente maison de maître 25 pièces, 422.80m², Vauvert

• 422.80m²
• 25 pièces
• 4 chambres
• 4 SDB

Maison bourgeoise Vauvert 420 M2

À vendre : Maison bourgeoise d'exception à Vauvert, Gard

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à Vauvert, aux portes de la petite Camargue, dans un cadre idyllique. Idéalement positionnée dans un triangle formé par Arles, Nîmes et Montpellier, cette propriété est à seulement 20 km des plages du Grau du Roi, de La Grande Motte et des Saintes Maries de la Mer.

Cette maison spacieuse s'étend sur deux niveaux. L'accès à l'étage est facilité par deux escaliers différents et un ascenseur, garantissant confort et praticité.

Au premier étage, vous serez charmé par une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 50 m², agrémentée d'une cheminée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains indépendante, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une mezzanine idéale pour une salle de jeux ou un espace de détente.
Au 1er étage, la cuisine donne sur une belle terrasse et un jardin fleuri intérieure.
La maison dispose également d'une grande terrasse couverte au rez-de-chaussée, parfaite pour vos repas en plein air donnant sur le jardin arboré et la piscine à sel.

Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux, anciennement occupés par des médecins généralistes, ainsi que deux salles d'attente et un WC, offrant un potentiel idéal pour une activité professionnelle. De plus, une salle de réception de plus de 50 m², avec une grande cheminée, un bar, un WC et une douche, est à votre disposition pour accueillir vos invités.
Un parking est également disponible pour votre commodité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison bourgeoise alliant charme, confort et potentiel.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yves MONASSE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 51791751400047 - Nîmes.

Bilan energetique

24439

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Diagnostic réalisé le : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 6080.00€ et 8290.00€ par an

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