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Réf. de l'annonce : 13545427 / 1241
Exclusif

Vente maison de village 5 pièces, 109.00m², Murviel-lès-Montpellier

Honoraires à la charge du vendeur
234 000 €
  • 109.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 0 SDB
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Un charme fou !

Murviel-lès-Montpellier, village de caractère, prisé pour son ambiance familiale et sa situation géographique loin du tumulte de la ville, mais proche des principaux axes routiers que sont les autoroutes A75 et A9. Venez découvrir cette ravissante maison de village d'une surface de 109m2 disposant jusqu'à 5 chambres. Comprenant :
- rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour clair et spacieux avec de nombreuses ouvertures, cuisine indépendante avec coin repas, salle de bains avec WC, cellier/buanderie ;
- étage : dégagement, 2 chambres, chambre d'enfant, salon aménageable en 2 chambres en cloisonnant la bibliothèque (ou possibilité d'aménager une chambre avec dressing), salle de douches avec WC et petit balcon.
La maison, accessible en voiture, donne sur une rue piétonne calme et très peu passante du vieux village. Elle offre, par ailleurs, des possibilités de division en deux logements. Fort potentiel locatif en colocation, avis aux investisseurs !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2779
9
Diagnostic réalisé le : 30/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2330.00€ et 3190.00€ par an
Caractéristiques Maison de village
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 109.00 m²
    • 4 chambres
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l'Adresse - NATERA IMMOBILIER
2 Route de Montpellier
34790 Grabels
04 67 41 45 45

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - NATERA IMMOBILIER
  • 15000€
  • NATERA Frédéric
  • 5002102810035 MONTPELLIER
  • de Montpellier
  • FR18500210281
  • CPI 3402 2017 000 021 256
  • la CCI de l'Hérault, Av. Jacqueline Auriol, 34130 Mauguio
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue la Boétie 75008 PARIS
  • ANM CONSO, 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS

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