Vente maison de village 3 pièces, 64.00m², Ponsas

• 64.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison de village Ponsas 3 pièce(s) 64 m2

Maison de ville rénovée avec garage et mezzanine
Charmante maison de rue rénovée d'environ 65 m² habitables, répartie sur trois niveaux, idéale pour un premier achat ou pour un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, le bien propose un garage ainsi qu'un espace chambre chauffé pouvant également convenir à un bureau ou à une pièce d'appoint selon les besoins.
Au premier étage, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce semi-ouverte organisée autour d'une grande table faisant office d'espace séjour, offrant un lieu convivial et chaleureux pour les repas et les moments de partage, complétée par une salle de bains comprenant une baignoire, une vasque et des WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez une mezzanine aménagée en salon offrant un espace cosy et confortable, une chambre disposant de sa propre douche à l'italienne ainsi qu'un espace mezzanine supplémentaire dédié au rangement.
La maison bénéficie d'un chauffage par poêle à bois complété par des convecteurs électriques neufs à briques réfractaires, garantissant un confort thermique performant et une chaleur douce, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage.
Le bien est actuellement loué pour un montant de 510 € charges comprises mais sera vendu libre de toute occupation lors de la vente, offrant ainsi une totale liberté de projet aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Prix de vente : 105 000€ frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur
Besoin d'en savoir plus?
Contactez Emmy COUTELIER 06 31 85 92 60 ou 09 60 37 41 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2036

6

Diagnostic réalisé le : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 700.00€ et 990.00€ par an

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