Vente maison 6 pièces, 152.20m², Ajac

• 152.20m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

Domaine viticole d'exception au coeur de la région viticole

Découvrez ce magnifique domaine viticole, niché dans un environnement naturel préservé, au coeur de l'appellation, du Limouxin.
Le domaine s'étend sur 12,5 hectares de vignes soigneusement entretenues, offrant un cadre idéal pour allier production viticole et projets oenotouristiques.
La propriété comprend :
Une authentique maison de vigneronne, composée de 4 chambres, de pièces de vie spacieuses et lumineuses, avec une vue imprenable sur les vignes environnantes.
Un gîte attenant à la maison, permettant d'accueillir immédiatement des visiteurs ou de développer une activité d'hébergement.
Des bâtiments agricoles fonctionnels : hangars, espaces de stockage, offrant un potentiel d'exploitation immédiat.
Un fort potentiel oenotouristique, avec la possibilité de créer d'autres gîtes ou chambres d'hôtes dans un cadre enchanteur.

Le matériel d'exploitation est inclus dans le prix, permettant une reprise d'activité sereine et immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie SARDA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 984578864 - CARCASSONNE.

Bilan energetique

2196

6

Diagnostic réalisé le : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2020.00€ et 3070.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison