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Réf. de l'annonce : 14077909 / 3591
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 135.00m², Albas

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 100,00€
325 000 €
  • 135.00m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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Élégante maison restaurée, vue dégagée sur la rivière, piscine

Idéalement située à Albas, cette élégante maison entièrement rénovée séduit par son charme authentique, la qualité de ses prestations et sa vue apaisante sur la rivière.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour avec cheminée, une cuisine, fonctionnelle qui s'intègre harmonieusement à cet ensemble.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une vie de plain-pied.

À l'étage: un palier dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée et du cadre naturel environnant.

À l'extérieur, la piscine vient parfaire cet ensemble, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et préservé.

Rénovée avec goût, cette propriété offre un équilibre rare entre confort moderne, élégance et douceur de vivre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20649
49
Diagnostic réalisé le : 22/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2820.00€ et 3830.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 135.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 707.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Etage 1
    • Immeuble de 1 étage

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2 Avenue du Colonel Pardes
46220 PRAYSSAC
05 65 36 54 19

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  • l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY
  • 10 000 €
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  • Cahors
  • FR91904830932
  • CPI 46012022000000003
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  • ANM Conso 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes

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