Vente maison 3 pièces, 105.00m², Amfreville-sur-Iton

• 105.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Maison de 105 m2 - Amfreville sur Iton

Située dans un environnement calme, cette agréable maison de 105 m² vous séduira par sa luminosité, son confort et la qualité de ses prestations.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 668 m², elle offre un cadre de vie idéal tout en bénéficiant d'un beau potentiel d'évolution grâce à sa possibilité d'agrandissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un séjour ouvert sur une très belle cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un second WC indépendant.

La maison dispose également d'un garage attenant avec accès direct à l'habitation, intégrant un espace buanderie. Un carport complète les équipements de stationnement et de rangement.

Cette maison a bénéficié de travaux récents lui permettant d'offrir un excellent niveau de confort. Les fenêtres et volets persiennes en PVC contribuent à une bonne isolation, tandis que le système de chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation air/air), entretenu par contrat, assure des performances énergétiques optimales. La cheminée avec insert située dans le séjour vient compléter les équipements pour créer une ambiance chaleureuse durant l'hiver.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en résine équipée d'un store ban, idéale pour partager des repas en plein air ou simplement apprécier la vue sur le jardin arboré. L'ensemble de ces prestations permet de bénéficier d'un coût énergétique faible ainsi que d'une taxe foncière modérée, des atouts devenus essentiels dans un projet immobilier.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence au 02.32.40.70.69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1626

6

Diagnostic réalisé le : 16/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1471.00€ et 1991.00€ par an

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