Vente maison 3 pièces, 50.00m², Amiens

• 50.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Maison amiénoise 55m2

Votre agence L'Adresse vous présente cette charmante maison amiénoise d'environ 55 m², idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Honoré à Amiens, à proximité immédiate des transports, des commerces, des facultés et du CHU.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Au premier étage, la maison dispose d'une première chambre confortable.

Le second étage accueille une seconde chambre aménagée sous combles, apportant charme et caractère à l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave vient également compléter le bien.

Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi de repenser certains espaces, de moderniser la maison et de la personnaliser selon vos envies. Ce point est à prendre en compte dans le projet d'acquisition, mais offre également un véritable potentiel de valorisation.

Grâce à son emplacement stratégique et à sa proximité avec les facultés, le CHU et les transports, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.

Une amiénoise pleine de potentiel, idéalement située, qui saura séduire les acquéreurs prêts à réaliser des travaux pour créer un bien à leur image.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Dominique BUQUET au 06.82.99.69.85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30165

65

Diagnostic réalisé le : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1210.00€ et 1680.00€ par an

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