Vente maison 4 pièces, 82.00m², Amiens

• 82.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres

Maison 80m2 Quartier Saint-Maurice

Votre agence L'Adresse vous présente cette maison amiénoise d'environ 82 m², située à proximité des facultés d'Arts et du pôle universitaire de la Citadelle.

Son emplacement constitue un véritable atout, aussi bien pour une première acquisition que pour un projet d'investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'un bureau, pouvant facilement être aménagé en espace de télétravail, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins.

Le deuxième étage accueille une grande chambre offrant un bel espace nuit.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cour agréable permettant de profiter des beaux jours.

Une cave vient également compléter l'ensemble.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz.

Une maison fonctionnelle et bien située, offrant un beau potentiel à proximité des facultés, de la Citadelle, des transports et des commodités.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Dominique BUQUET au 06.82.99.69.85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16433

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Diagnostic réalisé le : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1360.00€ et 1850.00€ par an

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