Vente maison 4 pièces, 97.89m², Angé

• 97.89m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison

Proche de Montrichard Val de Cher et du Zoo de Beauval, au calme sans être isolée, jolie maison ancienne de 95 m2 environ rénovée avec goût !

Elle offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée-équipée avec cheminée insert, une véranda salon ouverte sur le jardin, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage ; une chambre, une salle d'eau et une grande pièce palière pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire.
Dépendances : une belle grange de 30 m2 et plusieurs caves complètent ce bien.
Terrain clos et joliment arboré de 1 000 m2 environ, dont une partie sur le coteau offrant une vue dégagée sur la vallée.

Les + : vie de plain pied, équipements récents, tout-à-l'égout, exposition plein sud !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

3039

9

Diagnostic réalisé le : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2040.00€ et 2830.00€ par an

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