Vente maison 3 pièces, 75.64m², Angé

• 75.64m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Angé

Située à seulement 10 minutes de Montrichard, au coeur d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme, cette charmante longère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

La maison principale se compose d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Grenier sur le dessus.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'un beau potentiel avec :
- une grange d'environ 50 m², actuellement divisée en deux espaces,
- une seconde grange de 40 m² attenante à la maison,
- ainsi que plusieurs anciennes écuries offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

À l'extérieur, une cour ensoleillée à l'avant de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est complété par un magnifique terrain de 6 000 m², avec vue dégagée, idéal pour accueillir des animaux, créer un potager ou simplement profiter d'un cadre naturel exceptionnel.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

39416

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Diagnostic réalisé le : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2720.00€ et 3700.00€ par an

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