Vente maison 4 pièces, 111.75m², Angé

• 111.75m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Angé 118.33 m2

À 10 minutes de Montrichard Val de Cher, sur la commune d'Angé, découvrez cette charmante maison ancienne de 120 m2 et ses dépendances situées dans un environnement calme.
Elle se compose, au rez-de-chaussée : entrée desservant un salon de 20 m2 avec cheminée insert, salle à manger avec accès terrasse plein sud, cuisine aménagée/équipée, chambre avec salle d'eau/WC attenante. À l'étage : deux chambres de 11 m2 et 14 m2.
Attenants à la maison : chaufferie, garage de 35 m2 avec porte motorisée, atelier de 35 m2 avec grenier au dessus, deux caves.
En face de la maison, plusieurs espaces de stockage supplémentaires : hangar ouvert de 40 m2, préau de 30 m2 avec four à pain.
Le + : un studio de 30 m2 actuellement loué à l'année (bail jusqu'en 2028) et indépendant à la maison.
Menuiseries en double vitrage PVC, isolation récente.
Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos et arboré de 3 400 m2 environ, double portail et petite mare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

29356

56

Diagnostic réalisé le : 12/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3170.00€ et 4350.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison