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Réf. de l'annonce : 13545650 / 33268

Vente maison 9 pièces, 204.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68 % TTC | 764 200€ honoraires inclus | 730 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 3 525,00€
764 200 €
  • 204.00m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 4 SDB
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Maison Angers 9 pièce(s) 204 m²

ANGERS/PLACE DU LYCEE :
Maison des années 30 comprenant au rez de chaussé une entrée, un salon-séjour avec cheminée, un cuisine-séjour donnant sur une véranda et jardin, une buanderie et un wc.

Au premier étage, vous disposerez une grande suite parentale avec sa salle de douche, un dressing et un grand bureau de 17m2 ainsi que deux autres chambres dont une avec sa propre salle de bains , une salle de bains indépendante avec un WC.

Le deuxième étage vous offre une grande chambre avec espace bureau pouvant être divisée en deux, une autre chambre, une salle de douches et un grenier aménageable.

Les + : Un grand sous/sol sous l'ensemble de la maison, un garage et un très beau jardin paysagé avec piscine, parfait pour les beaux jours !

DPE : E
ref 33268
*horaires à charges acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
50
Diagnostic réalisé le : 13/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3290.00€ et 4450.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 9 pièces
    • 204.00 m²
    • 5 chambres
    • 2 salle de bains
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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