Vente maison 6 pièces, 116.00m², Angers

• 116.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Angers 6 pièce(s) 116 m2

ANGERS / Place du Lycée :
Idéalement située à proximité immédiate de la place du Lycée et de toutes les commodités, cette jolie maison angevine saura vous séduire par son authenticité et son charme.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cheminées d'époque, ouvrant sur un balcon et un jardin, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
Au 1er étage : deux chambres, un bureau/dressing, une salle de bains avec WC.
Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol complet offre une cave, une buanderie et une chaufferie, possibilité de faire un petit atelier.
Emplacement recherché, charme de l'ancien, jardin en ville

REF: 36302
DPE : D (180) / GES: D (40)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18540

40

Diagnostic réalisé le : 21/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1930.00€ et 2650.00€ par an

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