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Réf. de l'annonce : 13618798 / 33611

Vente maison 7 pièces, 200.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51 % TTC | 617 000€ honoraires inclus | 590 400€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 200,00€
617 000 €
  • 200.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison de campagne vue Loire

Magnifique Maison de Campagne Ancienne Rénovée avec Vue sur la Loire

Située dans un cadre pittoresque avec une vue imprenable sur la majestueuse Loire, cette maison de campagne ancienne rénovée offre le charme et le confort dans un environnement serein.

Caractéristiques principales :

Localisation : Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété offre une vue panoramique sur la Loire et se trouve à proximité de la charmante ville de Chalonnes-sur-Loire, offrant tranquillité et commodité tout à seulement 25 minutes d'Angers.
Intérieur : La maison dispose d'une superbe pièce à vivre lumineuse et conviviale, idéale pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine entièrement aménagée offre un espace fonctionnel et élégant.
Cette maison comprend cinq chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités, dont une suite parentales avec sa salle de bains.
Architecture : Les sols en pierre et les cheminées d'origine ajoutent une touche de caractère et d'authenticité à cette demeure rustique ainsi que les poutres en chênes.
Piscine chauffée : Profitez d'un luxe supplémentaire avec une piscine chauffée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les mois chauds d'été.
Jardin : Le vaste jardin qui entoure la propriété offre un cadre idyllique pour des après-midis en plein air, des barbecues en famille ou tout simplement pour se détendre et profiter de la nature.

Cette maison de campagne offre un équilibre parfait entre le charme du passé et le confort moderne, faisant d'elle le refuge idéal pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation de la vie quotidienne.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

REF 33611
DPE E
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2878
8
Diagnostic réalisé le : 15/05/2023
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 200.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1800
    • Immeuble de 1 étage

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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