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Réf. de l'annonce : 13635298 / 33763
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 83.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92 % TTC | 275 400€ honoraires inclus | 260 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 707,00€
275 400 €
  • 83.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 0 SDB
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RUE DU LUTIN MAISON ANNEE 30

ANGERS RUE DU LUTIN : A quelques pas du centre ville et dans un quartier très prisé, venez maison typique des années 1930.

Située dans une rue paisible et très recherchée à Angers.

Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant accès à un séjour, cuisine donnant accès à un patio fermé avec possibilité de l'ouvrir sur l'extérieur.

A l'étage nous retrouvons un dégagement, deux chambres et une salle de bain/wc.

Au sous-sol vous retrouvez deux pièces et un point d'eau.
Elle est aussi dotée d'une cour d'environ 25 m² sur l'avant de la maison.

DPE : E
REF: 33763
*Honoraire à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31111
11
Diagnostic réalisé le : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1650.00€ et 2280.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 83.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Construit en 1930
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Pasteur
151 avenue Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Pasteur
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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