Vente maison 6 pièces, 126.00m², Angers

• 126.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

À Vendre - Maison familiale 4 chambres avec jardin - Quartier des Banchais, Angers

Idéalement située car proche de toutes commodités, cette maison lumineuse et soigneusement entretenue de 126 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre verdoyant sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur une véranda et un magnifique jardin arboré. Vous y trouverez également un bureau , une salle d'eau et une buanderie, parfaits pour le quotidien.
À l'étage, le palier dessert 4 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
En complément, un grand sous-sol avec 3 pièces distinctes : un espace cave, un débarras et une grande pièce aménagée avec rangements.
À l'extérieur, profitez d'un jardin joliment fleuri, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse en bois pour vos moments de détente, auquel s'ajoute 2 abris de jardin et une cuisine d'été . Le tout sur une parcelle exceptionnelle de 751 m² un véritable atout à Angers !

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

Ref : 35632 | DPE : (C) / GES : (C)
Prix : 337800 € HAI
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

12925

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Diagnostic réalisé le : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1450.00€ et 2020.00€ par an

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