Vente maison 8 pièces, 197.00m², Angers

• 197.00m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Maison Angers 8 pièce(s) 197 m2

A vendre en exclusivité, maison familiale de 197 m² située à proximité du Grenier Saint Jean dans le quartier historique de la Doutre, proche du CHU.

Cette magnifique maison plein de charme vous offre une grande entrée desservant un espace séjour, une cuisine conviviale indépendante donnant directement sur le jardin, un espace arrière cuisine et buanderie et un wc indépendant.
Le premier étage est composé de deux confortables chambres baignées de lumière de par leur double exposition, d'une salle de bains spacieuse et d'un wc indépendant.
L'escalier d'époque mène au deuxième et dernier étage desservant une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant et deux très belles chambres en enfilade de plus de 13 et 16 m² au sol.

Implantée sur une parcelle d'environ 400 m² , la maison bénéficie d'un jardin arboré et paysagé dans un environnement calme et sans vis à vis.
La maison laisse entrevoir une dépendance entièrement rénovée servant de sixième chambre avec salle d'eau et wc.

Enfin, en plus du stationnement qui, dans la rue se fait de manière totalement libre et gratuite, possibilité de louer un garage boxé attenant à la maison (63€/mois).

DPE: C
Réf. 33.324
*Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

12424

24

Diagnostic réalisé le : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1320.00€ et 1840.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison