Vente maison 6 pièces, 131.53m², Angers

• 131.53m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison familiale - Quartier Angers Doutre - 6 pièces

Maison familiale avec studio indépendant - Quartier recherché à Angers

Située au coeur du très prisé quartier de La Doutre, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

La maison dispose de quatre chambres, dont une traversante qui permet d'imaginer différents aménagements selon vos besoins.
Un studio indépendant complète l'ensemble. Il peut être loué pour générer un revenu ou transformé en suite parentale pour profiter d'un espace intime et autonome.

La véranda apporte une belle luminosité et permet de profiter du jardin en toute saison.
Le préau et le garage offrent des espaces pratiques pour stationner, bricoler ou stocker.

Cette maison modulable s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet mêlant habitation et investissement.
Son emplacement privilégié, dans La Doutre en fait une opportunité rare sur le marché angevin.

Réf: 36764
DPE: D (191)
GES: B (7)
Honoraires à charge acquéreurs*
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1917

7

Diagnostic réalisé le : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2650.00€ et 3640.00€ par an

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