Vente maison 5 pièces, 101.00m², Angers

• 101.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres

Maison Angers

ANGERS ? Quartier Nazareth
Maison de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis.

Située au calme, en retrait de la rue, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau modulable (pouvant faire office de 4? chambre ou d'espace de télétravail) ainsi que de deux salles d'eau, assurant un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse en bois, parfaite pour les beaux jours. Un cabanon vient compléter cet espace, offrant un rangement pratique ou un coin bricolage.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, accessibles à pied.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située : un bien rare à découvrir sans tarder.

REF : 36178
DPE : C (136) / GES : C (28)
Prix honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15528

28

Diagnostic réalisé le : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1500.00€ et 2100.00€ par an

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