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Réf. de l'annonce : 14473569 / 37976
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 128.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67 % TTC | 348 700€ honoraires inclus | 330 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 000,00€
348 700 €
  • 128.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 SDB
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Maison - ANGERS

ANGERS - Proche Hippodrome

Belle maison familiale entièrement rénovée, idéalement située à proximité de l'hippodrome et des commodités.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC et une buanderie.

À l'étage, le palier dessert 2 chambres, un bureau et un WC.

Un garage avec grenier au-dessus complète ce bien, le tout sur une parcelle de 335 m².

Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille !

REF : 37976
DPE : D (213) // GES : D (46)
Prix : 348700€
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
21346
46
Diagnostic réalisé le : 27/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2450.00€ et 3370.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 128.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Terrain 335.00 m²
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1970

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Agence immobilière
l'Adresse Angers Pasteur
151 avenue Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Pasteur
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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