Vente maison 5 pièces, 106.00m², Angles

• 106.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Angles 5 pièce(s) 106 m2

Laissez-vous séduire par cette agréable maison située sur la commune d'Angles, offrant une superbe vue dégagée plein sud, à seulement quelques minutes des plages.
Dans un environnement calme et privilégié, cette maison d'environ 106 m² vous propose une pièce de vie lumineuse avec salon séjour agrémenté d'un insert, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, dont deux équipées de placards.
Côté confort, vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une lingerie, offrant un agencement pratique pour toute la famille.
Les dépendances complètent idéalement ce bien avec un débarras et un garage disposant d'une mezzanine, parfait pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 807 m², d'une agréable terrasse équipée d'un store banne pour vos repas en plein air et d'un forage, un véritable atout pour l'entretien du jardin.
Son emplacement privilégié, entre nature et littoral, associé à sa vue dégagée, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Réf.: 1330 - PRIX : 275 500 euros. Plus d'informations : 0663527404 Céline BERNADAT (EI) N°RSAC 828996330 La Roche-sur-Yon.
Classe énergie D- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1900€ et 2620€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline BERNADAT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 828996330 - la roche sur yon.

Bilan energetique

2228

8

Diagnostic réalisé le : 14/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1920.00€ et 2600.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison