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Réf. de l'annonce : 14598850 / D3020

Vente maison 4 pièces, 81.80m², Aniche

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 700,00€
99 000 €
  • 81.80m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Aniche 4 pièce(s) 82 m2

Ravissante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant allier confort et commodité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 15m², une cuisine ouverte de 10m²,

Les étages supérieurs se composent de 3 chambres spacieuses (9m², 10m², 17m²) offrant un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille ainsi qu'une salle d'eau de 9m² ainsi qu'un agréable palier de 5m².

Une cave de 7m² offre un espace de rangement supplémentaire.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysager pour créer un espace extérieur privilégié où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Enfin, le quartier regorge de commodités et de points d'intérêt pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main.

Cette perle rare n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs inoubliables. Une visite s'impose !

Prix : 99 000 euros (honoraires charge vendeurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23543
43
Diagnostic réalisé le : 21/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1860.00€ et 2520.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 81.80 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Equipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Terrain 149.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse DOUAI
322 Rue de Paris
59500 DOUAI
03 27 96 44 45

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse DOUAI
  • 7500 €
  • Sébastien LESAGE
  • 504402694
  • Arras
  • FR43504402694
  • CPI62012017000017519
  • 3 avenue Elie Reumaux - CS 40014 - 62306 Lens
  • GALIAN SMABTP
  • T : 120 000 € / G : 400 000 €
  • 89 rue de la Boetie - 75000 Paris
  • Médiation En cas de différend avec la société IMMO LESAGE, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur : Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation Date obtention du label : 18/03/2021

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