Vente maison 6 pièces, 175.28m², Annecy

• 175.28m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

Maison à vendre à Fillière - Les Ollières

En exclusivité - À vendre à Fillière / Les Ollières : Spacieuse Maison familiale avec 4 chambres et piscine (chambre supplémentaire possible).
Située dans un environnement calme et verdoyant à Fillière (secteur Les Ollières), cette spacieuse et lumineuse maison familiale de 175 m² habitables offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes et un grand jardin arboré de 1600 m², agrémenté d'une piscine chauffée et équipée d'un dôme.
Son agencement en demi-niveaux, ses beaux volumes et sa rénovation intérieure réalisée avec goût en font un bien à la fois chaleureux, fonctionnel et unique.
Un environnement apaisant qui procure un réel sentiment de bien-être, et dans lequel on prend rapidement plaisir à vivre.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant, un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur les montagnes et la piscine.
1er demi-niveau : un bel espace parental avec grande chambre, dressing, salle d'eau et WC séparé.
À l'étage : accessible par un élégant escalier, une mezzanine ouverte pouvant servir de salon ou d'espace enfants, une salle d'eau avec WC, une chambre et une pièce supplémentaire à aménager selon les besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint...).
2e demi-niveau : deux chambres supplémentaires dont une avec dressing.
Un garage double et une buanderie complètent le bien.
Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel d'aménagement.

Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence L'Adresse Annecy. Une visite? Contactez votre conseiller Michel au 06 07 52 65 19 - 04 50 24 45 96. Réf: SR9981
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570 € et 4890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2999

9

Diagnostic réalisé le : 24/01/2025

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