Vente maison 10 pièces, 309.00m², Annet-sur-Marne

• 309.00m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison contemporaine familiale - 10 pièces 309 m² - terrain de 800m2

Je vous présente cette magnifique maison, aux lignes élégantes et contemporaines dans la commune d'Annet sur Marne.

- Surface : environ 309 m² habitables
- Terrain : 800 m²
- Année de construction : 2010

Rez-de-chaussée : un espace de vie exceptionnel
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de plus de 100 m² avec une cuisine ouverte et une arrière cuisine.
Au centre, une cheminée majestueuse crée une ambiance chaleureuse, sublimant ce triple séjour et triple exposition.
Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur un jardin avec piscine, idéale pour des moments de sérénité.

Ce niveau comprend également :
- Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et rangements spacieux
- Un WC séparé

Étage : confort et luminosité
À l'étage, retrouvez :
- une vaste mezzanine équipée d'un salon, pouvant être facilement transformée en une cinquième chambre,
- Une seconde suite parentale avec salle d'eau, dressing
- Deux chambres supplémentaires, lumineuses et spacieuses
- Une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Prestations complémentaires :
- Un sous-sol total chauffé et carrelé, pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, et abrite également une chaufferie buanderie
- Un chauffage au sol programmable, assurant une température idéale en toutes saisons,
- Et bien d'autres prestations à découvrir lors de votre visite

Localisation idéale
Idéalement située, à proximité des commerces, écoles.
Avec un accès facile aux grands axes routiers A104 / N3 et à seulement 20/25 min de Roissy CDG et Disneyland Paris.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception.

Audrey Gardelle - Conseillère en Immobilier chez l'Adresse
06.62.93.24.75
RSAC - 949.733.364 - EI Meaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey GARDELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Bilan energetique

1013

3

Diagnostic réalisé le : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1380.00€ et 1920.00€ par an

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