Vente maison 7 pièces, 147.00m², Annet-sur-Marne

• 147.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

MAISON INDIVIDUELLE -160 M² - 5 CHAMBRES - DPE C

À Annet-sur-Marne, dans un secteur calme, maison individuelle d'environ 160 m² avec 5 chambres, garage, terrasse et jardin.

Commerces de proximité et écoles accessibles à pied. Claye-Souilly est à quelques minutes en voiture. La gare de Lagny-Thorigny permet de rejoindre Paris Gare de l'Est par la ligne P. Accès rapide à la N3 et à l'A104.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Entrée avec rangements
-Pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
-Accès direct à la terrasse et au jardin
-2 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, accessible PMR

À L'ÉTAGE :
- 3 chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Buanderie
- WC indépendant

À RETENIR :
- 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
- DPE C
- Garage et plusieurs stationnements
- Commerces et écoles à pied
- Environnement calme
- Pas de travaux à prévoir
- Configuration fonctionnelle pour une famille

Les deux chambres au rez-de-chaussée permettent également de prévoir un bureau pour le télétravail ou un espace dédié à une activité professionnelle à domicile : profession libérale, assistante maternelle ou autre activité compatible avec l'habitation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Audrey Gardelle - l'Adresse Success Immobilier
06.62.93.24.75
EI - Meaux - 949.733.364

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey GARDELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Bilan energetique

1526

6

Diagnostic réalisé le : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2070.00€ et 2810.00€ par an

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