Vente maison 7 pièces, 147.00m², Annet-sur-Marne

• 147.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

ANNET SUR MARNE : maison familiale individuelle - 7 pièces avec jardin - garage

Enfin une maison familiale où chacun trouve sa place? et bien plus encore.

Située à Annet-sur-Marne, commune recherchée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison vous offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. À seulement quelques minutes de Claye-Souilly et de la gare de Lagny/Thorigny, vous bénéficiez des commerces de proximité (boulangerie, supérette, coiffeur, médecin...), des écoles accessibles à pied et d'un accès rapide aux axes routiers (A104, N3). Un environnement idéal pour une vie de famille sereine, tout en restant proche des commodités.

Les caractéristiques :
- Environ 160 m² habitables
- Garage + nombreuses places de stationnement
- 5 chambres aux volumes généreux

Dès l'entrée :
Une entrée cathédrale avec rangements donne le ton. Vous découvrez ensuite une belle pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Accès direct à la terrasse et au jardin.

Au rez-de-chaussée :
- 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC (accessibilité PMR)

À l'étage :
- 3 chambres, dont une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing
- Buanderie
- Salle de bains avec douche et baignoire
- WC séparé

Les atouts :
- Aucun travaux à prévoir
- Maison fonctionnelle et parfaitement entretenue

Idéale pour une grande famille ou un projet de vie évolutif

Une maison alliant confort moderne, volumes et luminosité, pensée pour le quotidien.

Envie d'en savoir plus ou de la découvrir ?

Frappez à la bonne porte !

Audrey Gardelle - EI - l'Adresse Success Immobilier
06.62.93.24.75
RSAC 949 733 364 ? Meaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey GARDELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Bilan energetique

1526

6

Diagnostic réalisé le : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2070.00€ et 2810.00€ par an

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