Vente maison 7 pièces, 180.00m², Annet-sur-Marne

• 180.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison contemporaine de 180m² - 7 pièces - Annet-sur-Marne (proche Claye-Souilly)

En exclusivité, je vous propose cette maison familiale à l'architecture contemporaine, pensée pour allier espace, confort et fonctionnalité.
Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des écoles et des axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement idéal à 20 minutes de Roissy CDG et de Disneyland Paris.

Dès l'entrée, les volumes vous surprendront : une pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et prolongée par une terrasse avec piscine hors sol chauffée. Un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou partager des moments en famille.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un bureau (ou chambre d'appoint) ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, la mezzanine offre un bel espace modulable (salle de jeux, coin lecture, second salon?). Trois chambres supplémentaires, une buanderie pratique, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC complètent l'ensemble.

Le jardin de 640 m², clos et arboré, offre un environnement paisible et intimiste. Un garage de 24 m² vient parfaire ce bien.

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle répondra aux attentes d'une famille en quête d'un lieu de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux.

Frappez à la bonne porte !

Audrey Gardelle - EI - L'Adresse Success Immobilier
06.62.93.24.75
949.733.364 - Meaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey GARDELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Bilan energetique

1655

5

Diagnostic réalisé le : 05/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1073.00€ et 2271.00€ par an

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