Vente maison 7 pièces, 210.00m², Annet-sur-Marne

• 210.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

PROPRIÉTÉ FAMILIALE? 210 m² ? TERRAIN 2 149 m² ? CALME ABSOLU

Dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de 210 m², édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 149 m².
Un bien rare alliant volumes, luminosité et confort de vie.

LES POINTS FORTS :
-Environnement calme
-Aucun vis-à-vis
-Parcelle de 2 149 m²
-210 m² habitables
-7 pièces ? 4 chambres
-Deux véritables suites parentales
-Double séjour lumineux
-Maison vendue meublée (sans obligation)
-Stationnements sur la propriété

DES VOLUMES ET DE LA LUMIÈRE
Dès l'entrée, vous êtes séduit par les beaux volumes et la circulation fluide des espaces.
Le double séjour, spacieux et baigné de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un agencement pratique.

UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET BIEN PENSÉ
La maison propose 4 chambres :
-Une chambre au rez-de-chaussée
-À l'étage, trois chambres supplémentaires
Deux véritables suites parentales, dont une exceptionnelle suite d'environ 40 m² avec douche, baignoire et magnifique volume sous poutres apparentes

-Salle de bains complémentaire
-Espaces annexes : bureau, salle de jeux, cellier, chaufferie

Un agencement fonctionnel et familial permettant à chacun de disposer de son propre espace.

UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ
Le jardin plat et arboré constitue un véritable havre de paix.
Sans vis-à-vis, il permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Grande terrasse, espaces verts généreux, potentiel d'aménagement?

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Maison vendue avec son mobilier (sans obligation), idéale pour une installation clé en main.

Une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Audrey Gardelle - EI - L'Adresse Success Immobilier
06.62.93.24.75
RSAC 949 733 364 - Meaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey GARDELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Bilan energetique

2398

8

Diagnostic réalisé le : 18/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3770.00€ et 5140.00€ par an

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