Vente maison 7 pièces, 175.00m², Annet-sur-Marne

• 175.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 4 SDB

Maison familiale avec entrepôt indépendant : un bien rare aux multiples possibilités

Audrey Gardelle vous propose en exclusivité un ensemble immobilier complet, idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle.

Implanté sur une parcelle d'environ 2032 m2, ce bien se compose d'une maison familiale spacieuse d'environ 175m2 et d'un entrepôt indépendant en fond de parcelle d'environ 110m2.

La maison

Fonctionnelle et lumineuse, elle offre :
- Vaste pièce de vie de +60 m² (salon / séjour / cuisine)
- 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
- Salle de bains + douche, WC séparés
- À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC
- Sous-sol total (garage, stockage, atelier?)
- Exposition Est/Ouest
- Jardin à l'avant et à l'arrière

L'entrepôt indépendant

Un vrai plus pour un projet professionnel ou mixte (maison) :
- Environ 110 m² au sol
- Accès indépendant
- Raccordé eau + électricité
- Idéal pour artisan, profession libérale, stockage ou activité
- Possibilité de changement de destination (sous réserve d'autorisations) pour un projet d'habitation.

Les +
- Bien rare sur le secteur
- Possibilité de vivre et travailler sur place
- Volumes et potentiel d'exploitation
- Double usage habitation / professionnel

Un bien qui s'adapte à vos projets, que vous soyez une famille ou un professionnel.

Envie de visiter ? Contactez-moi.

Audrey Gardelle ? EI
l'Adresse Success Immobilier
06 62 93 24 75
RSAC Meaux : 949 733 364

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey GARDELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Bilan energetique

17837

37

Diagnostic réalisé le : 21/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3913.00€ et 5295.00€ par an

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