Vente maison 5 pièces, 115.00m², Anould

• 115.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 5 pièce(s) 115 m2

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente ce magnifique chalet d'environ 115 m², édifié sur un terrain d'environ 12 ares, dans un environnement calme et verdoyant à Anould.

Bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante, ce chalet séduit par son emplacement privilégié, son environnement paisible ainsi que sa grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre verdoyant. Son excellent état général et son fort potentiel en font un bien particulièrement recherché.

Actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, il dispose d'une clientèle fidèle et d'une rentabilité intéressante. Il peut également convenir parfaitement comme résidence principale ou résidence secondaire.

Vendu entièrement meublé, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à être exploité immédiatement ou à accueillir ses futurs propriétaires.

Composition :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau.

Au 1er étage :

Trois chambres ainsi qu'un dégagement desservant l'ensemble de l'étage.

Au sous-sol :

Un espace buanderie, un espace bien-être avec jacuzzi ainsi qu'un garage.

Annexes :

Une grande terrasse permettant de profiter pleinement du cadre naturel, un garage ainsi qu'un terrain d'environ 12 ares offrant de beaux espaces extérieurs.

Points favorables :

Chalet vendu entièrement meublé, aucun travaux à prévoir, grande terrasse, terrain d'environ 12 ares, vue dégagée, environnement calme, fort potentiel locatif, activité Airbnb existante avec clientèle habituée, rentabilité intéressante, espace bien-être avec jacuzzi, garage, résidence principale ou secondaire idéale.

Un bien rare alliant confort, sérénité et rentabilité dans un cadre naturel recherché.

A visiter sans tarder !

Les géorisques sont visible à l'agence
Contactez : Julian Ancel au 06 87 66 83 54
ou l'agence l'Adresse à Ingersheim au 03 89 77 09 90
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https://www.ladresse-ingersheim.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julian ANCEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : FR27928314061 - COLMAR.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 25/06/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1089€ par an

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