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Réf. de l'annonce : 14015093 / 3505
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 175.00m², Athis-Mons

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00 % TTC | 619 000€ honoraires inclus | 619 000€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 753,00€
619 000 €
  • 175.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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maison 6 pièces athis mons

À la recherche d'un bien sans travaux, avec de beaux volumes, un extérieur ensoleillé et un cadre de vie paisible ? Ne cherchez plus.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison entièrement rénovée avec goût combine confort moderne et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez :
• Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée
• Un séjour spacieux baigné de lumière, prolongé par une terrasse aménagée idéale pour recevoir
• 4 chambres confortables, parfaites pour une vie de famille
• 2 salles d'eau modernes avec douche a l'italienne , dont une avec baignoire
• 2 WC séparés pour plus de confort au quotidien

En rez-de-jardin, un sous-sol total surélevé complète ce bien :
• Un garage fermé
• Une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint…)
• Une buanderie fonctionnelle

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos, arboré et exposé plein sud, propice à la détente, aux jeux ou aux repas en plein air.

Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Écoles, commerces et transports à proximité immédiate. TRAMWAY et future ligne MÉTRO 14 à moins de 10 minutes.

Une maison rare sur le secteur, prête à vivre, idéale pour les familles exigeantes.

Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse pour organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
5811
11
Diagnostic réalisé le : 06/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1020.00€ et 1430.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 175.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Terrasses
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2016
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Choisy Patrimoine Immobilier
8 bis boulevard Stalingrad
94600 CHOISY LE ROI
Transaction :
01 48 84 50 00

Location :
01 48 84 50 00

Nos honoraires
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  • l'Adresse Choisy Patrimoine Immobilier
  • 8 000 €
  • GRISORIO Julien
  • Creteil 483 450 193
  • Creteil
  • FR92483450193
  • CPI 9401 2019 000 040 964
  • CCI Ile de France
  • ALLIANZ IARD VERSPIEREN
  • 11000
  • 8 avenue du stade de france 93218 LA PLAINE SAINT DENIS cedex
  • FCA 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.commerce-associe.fr

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