Vente maison 5 pièces, 185.00m², Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

• 185.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison à 9KM de AUNEAU (28700) 5 pièce(s) 185 m2

L'ADRESSE Dourdan (91410) vous présente cette charmante maison de village située dans un environnement calme. À seulement 8 min d'Auneau (28700) et 10 min de l'A10, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille, privilégiant l'espace, les volumes autant extérieur qu'intérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un immense hall d'entrée, servant de trait d'union entre l'ancienne maison et la nouvelle. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un grand séjour mais également une vraie vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative.

Pour les sportifs, une salle de sport (ou pour les fans de cinéma une salle de projection), ainsi qu'un espace atelier, pouvant servir de stockage, ou pour toutes activités créatives, demandant un espace dédié.

Au premier étage, un large palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une autre salle de bains (nécessitant des travaux pour l'achever). Elle pourrait très bien devenir une nouvelle chambre.

Côté extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle de 1 330 m² sur laquelle vous profiterez d'une grande grange (avec plus de 6 mètres au faîtage) ainsi que d'un jardin clos situé à l'arrière de la maison, offrant un espace paisible et verdoyant parfait pour vos animaux.
Réf : 4550

L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire).

ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr et disponible à l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1284

4

Diagnostic réalisé le : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520.00€ et 2140.00€ par an

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