Vente maison, 186.00m², Baccarat

• 186.00m²
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Baccarat

L'Adresse Lunéville vous propose à Baccarat une propriété de caractère aux volumes généreux !

Découvrez cette grande maison d'environ 186 m², implantée sur un vaste terrain de 9 246 m², offrant un cadre de vie spacieux et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière mise en valeur par une remarquable hauteur sous plafond!
Cet espace est agrémenté d'un insert bois, idéal pour des ambiances chaleureuses, ainsi que de deux alcôves apportant charme et possibilités d'aménagement.
Un large escalier, véritable pièce maîtresse, vient parfaire cet espace et apporter du cachet à la maison.

Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et de toilettes.

À l'étage, vous trouverez quatres chambres supplémentaires dont une avec sa salle de bains et ses toilettes privatifs, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Ce bien dispose également d'un grand jardin ainsi que d'une cave.

Prix de vente : 245 000 €, dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Classe énergétique : E (253 kWh/m²/an)
Classe climatique : D (47 kg CO?/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez votre agence L'Adresse Lunéville :
M. Jacobé ? 06 47 94 79 96
jjacobe@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25347

47

Diagnostic réalisé le : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5170.00€ et 7010.00€ par an

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