Vente maison 6 pièces, 160.00m², Bailly-Romainvilliers

• 160.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Bailly-Romainvilliers : Maison familiale de 160 m², terrain 887 m², vue lac

Maison familiale de 160 m², terrain 887 m², vue lac

À Bailly-Romainvilliers, au coeur du Val d'Europe, cette maison individuelle offre ce que l'on recherche rarement au même endroit : de beaux volumes, de la lumière, un environnement particulièrement calme et une vraie sensation d'intimité, avec le lac en toile de fond et aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, plus de 9 m² donnent le ton et ouvrent sur un salon - salle à manger de 45 m², largement tourné vers l'extérieur.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe un peu plus de 15 m² et bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse.
Pour ceux qui préfèrent les espaces ouverts, elle pourra facilement rejoindre le séjour et créer ainsi plus de 60 m² de pièce de vie.

Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement la maison vers la terrasse principale exposée plein sud, le jardin et les différents espaces extérieurs.
Sur une parcelle de 887 m², à l'abri de tout regard, on profite ici d'un cadre qui invite réellement à ralentir.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec salle d'eau et accès à la terrasse, une grande buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au double garage de 30 m².

À l'étage, un palier lumineux d'environ 15 m² offre un véritable espace supplémentaire à imaginer selon son mode de vie : bureau, bibliothèque, coin détente ou espace familial.

La suite parentale dispose de son dressing, de sa salle de bains et surtout d'un balcon privatif de plus de 6 m² face au lac. Une parenthèse à part, sans vis-à-vis. Deux autres chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage.

La maison profite d'un environnement résidentiel paisible tout en restant particulièrement bien connectée. Une situation idéale pour concilier vie de famille, déplacements professionnels et proximité avec Paris.

À proximité :
- Centre commercial Val d'Europe : environ 8 min
- Gare RER A de Val d'Europe : environ 7 min
- Gare TGV de Marne-la-Vallée - Chessy : environ 10 min
- Autoroute A4, sortie 14 Val d'Europe / Bailly-Romainvilliers : environ 7 min
- Golf Paris Val d'Europe : environ 5 min
- Disneyland Paris : environ 10 min

Une localisation qui permet de profiter pleinement du dynamisme du Val d'Europe et de rejoindre facilement les grands axes, tout en retrouvant chez soi le calme, l'espace et cette sensation rare d'être totalement ailleurs.

Une maison familiale, chaleureuse et singulière, qui mérite surtout d'être découverte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laetitia JEGU (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 903611721 - Meaux (77).

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 11/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1920.00€ et 2598.00€ par an

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