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Réf. de l'annonce : 14226832 / 3835
Exclusif

Vente maison 8 pièces, 200.00m², Ballancourt-sur-Essonne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 3 273,00€
409 000 €
  • 200.00m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison Ballancourt Sur Essonne

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000€ PENDANT 7 ANS*

L'Adresse Ballancourt vous propose en exclusivité :

Maison de caractère située à quelques minutes à pied du centre-ville de Ballancourt-sur-Essonne.

Cette demeure pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses éléments anciens conservés, notamment ses véritables parquets et son magnifique escalier central autour duquel s'organisent les différents niveaux de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chaleureuse pièce de vie, un salon, une chambre ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec coin buanderie.

Un vaste grenier aménageable d'environ 120 m² offre un potentiel supplémentaire rare pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Deux superbes caves voûtées viennent compléter l'ensemble.

La maison d'une surface d'environ 200 m² habitables bénéficie d'un jardin intimiste de 660m² sans vis-à-vis. Toutes les fenêtres ont été remplacées il y a trois ans.

Une propriété authentique et familiale, offrant un cachet exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !

* voir conditions en agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23652
52
Diagnostic réalisé le : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4100.00€ et 5560.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 200.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • 2 Caves
  • Extérieur
    • Terrain 659.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1800
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Agence immobilière
l'Adresse BALLANCOURT
41, Rue du Général de Gaulle
91610 Ballancourt sur essonne
Transaction :
01 69 90 00 22

Location :
01 64 99 79 54

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BALLANCOURT
  • 8 000 €
  • IMBERT Laurent
  • 453 942 120
  • EVRY
  • SR13453942120
  • CPI 9101 2016 000 008 683
  • CCI d'Evry
  • SOCAF
  • 350000
  • 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
  • Nom du médiateur : Mediateur du commerce coopératif et associé Adresse postale du médiateur : 77 rue de Lourmel 75015 Paris Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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