Vente maison 5 pièces, 116.00m², Ballon

• 116.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

À 7 KM DES PLAGES DE CHÂTELAILLON-PLAGE

Découvrez cette agréable maison offrant en rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur une terrasse exposée plein sud
Elle se compose également d'une cuisine fonctionnelle ouverte A/E, d'un cellier et w.c. séparé.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec douche italienne et baignoire.

À l'extérieur, vous serez séduit par son environnement particulièrement paisible : jardin sans aucun vis-à-vis, piscine chauffée et cuisine d'été, pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Un garage complète l'ensemble.

Calme, intimité, espace extérieur et proximité des plages : une maison idéale pour une résidence principale comme pour profiter de belles escapades en bord de mer.

DPE : B(92) / GES : A (3)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF : 38122

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

923

3

Diagnostic réalisé le : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 730.00€ et 1000.00€ par an

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