Vente maison 6 pièces, 147.00m², Basse-Goulaine

• 147.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Basse Goulaine 6 pièce(s) 147 m2

BASSE GOULAINE

L'Adresse l'Atelier Immobilier vous propose cette superbe maison familiale de près de 150 m² !

A 1,4 km du centre-bourg, à deux pas des transports scolaires, quelques minutes à pieds du C9, sa situation géographique répondra à tous vos besoins.

La visite débutera sur une spacieuse entrée indépendante vous menant vers un espace de vie chaleureux et lumineux de part sa triple exposition, ses ouvertures, son plafond cathédrale et son poêle à bois.. Une cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 13 m² complétée par une arrière cuisine/buanderie.
Une suite parentale vient compléter le rez-de-chaussée, vous permettant de bénéficier d'une vraie vie de plain pied.

A l'étage, une charmante mezzanine surplombant le salon sera idéale pour un endroit calme, un coin lecture, ou un espace bureau..
Un couloir vous mènera vers trois belles chambres, une généreuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Pour parfaire l'ensemble, vous profiterez également d'un magnifique jardin entretenue avec rigueur, arboré totalisant plus de 1 000 m² ainsi qu' un double garage,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19933

33

Diagnostic réalisé le : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1740.00€ et 2410.00€ par an

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