Vente maison 8 pièces, 270.00m², Bastelicaccia

• 270.00m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 5 SDB

Maison de standing - 8 pièces 270 m² - Bastelicaccia - terrain 1910 m²

L'adresse ACI Ajaccio vous présente en exclusivité une magnifique maison de 270 m² habitable située dans un secteur calme à 15 minutes d'Ajaccio.
Construite en 2022 et bâtie sur un terrain plat piscinable, elle vous réservera de nombreuses possibilités vous offrant des prestations de qualité qui allient matériaux nobles et élégance !
Composée de deux appartements, d'un grand sous-sol aménageable et d'un garage la superficie totale avoisine les 458 m².
- L'appartement principal est un T5 de 200 m² habitable.
La pièce à vivre d'environ 110 m² abrite une buanderie ainsi qu'une magnifique cuisine ouverte sur le salon et ses grandes baies vitrées coulissantes, apportent une belle luminosité et offrant un accès direct à la terrasse en bois exotique et au jardin.
Nous retrouvons également un WC indépendant, une première chambre ainsi qu'une belle suite parentale de 37 m² avec un dressing et une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
À l'étage, un second WC indépendant, un couloir avec dressing ainsi que deux autres suites de 15 m² avec leurs propres salles d'eau.
L'appartement secondaire est un T3 de 70 m² jouissant de sa propre entrée indépendante avec portail coulissant, parking, terrasse et jardin.
Idéale pour percevoir un revenu locatif tout en gardant son intimité.
Au sous-sol, une pièce de 133 m² prévu pour être aménagé en appartement ainsi qu'un garage de 55 m² viennent compléter ce lot.
Vous apprécierez les prestations haut de gamme tel que le ballon d'eau et la pompe à chaleur solaire (qui garantissent d'importantes économies d'énergie), la cuisine sur mesure, les climatisations gainables, le double vitrage, les volets roulants électriques, les deux entrées indépendantes avec portails coulissants, les portes fin de chantier en bois ainsi que le choix globale des matériaux.
Des travaux de finition resteront à prévoir uniquement sur les extérieurs de la maison (crépis et aménagements extérieur).
Sans plus attendre, contactez-nous pour découvrir ce merveilleux projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samuel MALTESE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 953079217RSAC - AJACCIO.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 23/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 640.00€ et 950.00€ par an

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