Vente maison 5 pièces, 178.00m², Batilly-en-Gâtinais

• 178.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison 140 m2 + 38 m²

Vous trouverez le charme de l'ancien et le confort du moderne dans cette Longère située sur Batilly En Gatinais.

Composée d'une belle entrée avec dressing, un vaste séjour d'environ 50 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, donnant accès direct à une terrasse carrelée.
une salle de bains et eau, wc indépendant, une buanderie
Un étage lumineux avec mezzanine, 3 chambres dont 1 avec un dressing de rêve et un point d'eau
et le PLUS, de l'autre côté de la terrasse, vous trouverez un bâtiment de 40m2, entièrement rénové, pouvant servir de local professionnel ou faire le bonheur de votre adolescent ou de vos amis, avec une entrée indépendante.
places de stationnement, dépendances.
sans aucun travaux à prévoir (pompe à chaleur, toiture neuve 2021).
Un terrain de 400m² non attenant

contactez moi au 07.68.98.10.76 pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2026

6

Diagnostic réalisé le : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2130€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison