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Réf. de l'annonce : 14038482 / 35735

Vente maison 4 pièces, 84.05m², Baugé-en-Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85 % TTC | 142 900€ honoraires inclus | 135 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 420,00€
142 900 €
  • 84.05m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison ancienne à Échemiré ? Baugé en Anjou

À seulement 30 minutes du centre d'Angers, cette maison ancienne, située au coeur du bourg d'Échemiré, offre authenticité et confort dans un cadre naturel.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. À l'étage, le palier dessert deux chambres à l'ambiance douce et accueillante.

À l'extérieur : un beau terrain paysager de plus de 700 m², des dépendances, un carport, un puits mitoyen, et un portail électrique complètent l'ensemble.

Un bien idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches des services et commerces accessibles dans les communes voisines.
Réf : 35735
Honoraires charge Acquéreur
DPE : G GES C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
46715
15
Diagnostic réalisé le : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2550.00€ et 3510.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 84.05 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante meublée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 731.00 m²
  • Autres
    • Construit en 1897
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Beaufort
23 rue de l'Hôtel de Ville
49250 BEAUFORT EN ANJOU
02 41 47 02 02

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Beaufort
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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