Vente maison 7 pièces, 134.00m², Beaulieu

• 134.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres

Maison de bourg 7 pièce(s) - 134 m2 - Beaulieu

Au coeur du charmant village de Beaulieu (63570), découvrez cette maison de bourg de 7 pièces développant 134 m² habitables. Elle séduit par ses beaux volumes, ses grandes ouvertures, sa luminosité naturelle et son cachet.

Derrière sa belle façade, cette bâtisse rénovée dévoile une entrée avec pierres apparentes, une pièce de vie pleine de caractère avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée, ainsi qu'une agréable terrasse en rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres rénovées avec goût. Le second étage, encore à aménager, laisse libre cours à vos envies et à vos projets.

Les caractéristiques du bien :

- Maison de bourg de 7 pièces
- 134 m² habitables
- 4 grandes chambres rénovées
- Pièce de vie avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée
- Entrée avec pierres apparentes
- Terrasse en rez-de-chaussée
- Second étage à aménager selon vos besoins
- DPE : F

Quelques travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de l'adapter à votre mode de vie. Son classement énergétique F est également un élément à intégrer dans votre projet, avec des possibilités d'amélioration à envisager.

Côté situation, vous profitez d'un environnement calme et pittoresque, au coeur de Beaulieu, avec un accès rapide aux commodités et aux principaux axes de circulation. L'autoroute A75 se rejoint en seulement 5 minutes en voiture, et Issoire se trouve à proximité.

Une maison pleine de caractère et de potentiel, idéale pour une famille ou pour les amateurs de belles bâtisses souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :

Laura-Lise Baldo ? 06 59 78 78 74

Bien proposé par Laura-Lise Baldo, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 882 951 221, agissant pour le compte de l'agence L'Adresse Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 63022023000000008 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

40613

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Diagnostic réalisé le : 15/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3130.00€ et 4280.00€ par an

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