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Réf. de l'annonce : 14354240 / 6768
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 129.00m², Beauvoir-sur-Mer

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,60 % TTC | 213 200€ honoraires inclus | 200 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 375,00€
213 200 €
  • 129.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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EXCLUSIVITÉ- Beauvoir-sur-Mer - Vue imprenable et beaux volumes.

EXCLUSIVITÉ- Beauvoir-sur-Mer - Vue imprenable et beaux volumes.

Située à Beauvoir-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Passage du Gois, des ports et du littoral vendéen. Vous profiterez d'un environnement agréable entre marais et bord de mer, tout en restant proche des commerces et des services du quotidien.

Cette maison lumineuse se compose d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres et deux salles d'eau.

En sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une cave et une pièce pouvant être aménagée selon vos projets (atelier, bureau, espace de loisirs).

Vous disposerez également d'un garage indépendant et d'un accès pour bateau ou camping-car.

Le tout est édifié sur une parcelle de 5670 m², offrant une vue imprenable sur la faune et la flore.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à proximité des plages vendéennes !

Service de conciergerie offert par votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
25849
49
Diagnostic réalisé le : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3190.00€ et 4370.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 129.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Terrain 5673.00 m²
    • 2 Garages/box
    • 10 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1966
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse - Beauvoir sur Mer
2 rue Saint Nicolas
85230 BEAUVOIR SUR MER
02 51 68 73 88

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Beauvoir sur Mer
  • 170 000 €
  • BERNARD Virginie
  • 44756258800049
  • LA ROCHE SUR YON
  • FR02447562588
  • CPI 85012018000024052
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 200000€
  • 89 Rue de la Boêtie 75008 PARIS

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