Vente maison 6 pièces, 205.00m², Bessières

• 205.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Toulousaine Centre Bessières

- NOUVELLE EXCLUSIVITE SUR BESSIERES -

Votre agence L'Adresse Les Portes De l'Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette authentique Toulousaine entièrement rénovée, à deux pas du centre de Bessières.

Le RDC, offrant une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, se compose d'une grande entrée, un double séjour avec insert, une cuisine entièrement équipée (refaite en 2022), une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
En plus, un double garage de plus de 50m² avec porte sectionnelle motorisée, un accès à la chaufferie et une cave.

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une avec un dressing de 7m², une deuxième salle d'eau ainsi qu'un second WC séparé.

Pour un confort optimal, le système de chauffage à été remplacé par une pompe à chaleur Air/Eau pour le RDC, et climatisation réversible gainable à l'étage. Ensemble complété avec un ballon thermodynamique.

La bâtisse se trouve sur une parcelle de plus de 1300m², avec un jardin paysagé, une serre et une piscine au sel équipée d'un rideau de sécurité.

Le plus: des panneaux photovoltaïques pour la revente (2500€ de remboursés en 2023).

Vous bénéficierez ainsi d'un logement économe, alliant confort moderne, prestations de qualité et cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, parquets et carrelages d'origine, poutres apparentes, brique et galets?). Le tout à deux pas de toutes les commodités (Centre ville de Bessières à 5min à pied).

Vous souhaitez en savoir plus? Contactez notre agence au 05.61.11.53.11;

Visite virtuelle disponible sur demande!

Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien :
https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/

Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence :
www.ladresse-bessieres.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

922

2

Diagnostic réalisé le : 29/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 870.00€ et 1220.00€ par an

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