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Réf. de l'annonce : 14165388 / 1605

Vente maison 7 pièces, 170.00m², Bordeaux

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48 % TTC | 683 000€ honoraires inclus | 660 000€ hors honoraires
683 000 €
  • 170.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
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CAUDERAN PARC BORDELAIS - Maison à rénover 5 chambres

BORDEAUX - CAUDERAN - PARC BORDELAIS - Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez cette maison lumineuse au fort potentiel offrant 160 m² habitables (180 m² au sol) sur trois niveaux - Ce bien rare présente une belle structure et une implantation idéale pour un projet de rénovation totale - Les volumes permettent d'imaginer une maison familiale contemporaine, avec de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, plusieurs chambres, un bureau ou encore un atelier selon vos envies - Prestations anciennes (murs en pierres, parquets, moulures, cheminées...) - Jardin de 60 m² exposé sud - Cave de 25 m²
A proximité des écoles de renoms (Grand Lebrun, Saint Joseph de Tivoli, Assomption...)
Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07X86X09X54X38 OU l'agence au 05X56X16X07X00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
24029
29
Diagnostic réalisé le : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2900.00€ et 4030.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 170.00 m²
    • 5 chambres
  • Extérieur
    • Jardin 156.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Construit en 1900

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Agence immobilière
l'Adresse Bordeaux
173 bis rue Judaïque
33000 Bordeaux
05 56 33 11 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Bordeaux
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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