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Réf. de l'annonce : 13474344

Vente maison 8 pièces, 239.00m², Bords

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48 % TTC | 209 900€ honoraires inclus | 199 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 467,00€
209 900 €
  • 239.00m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison Bords 8 pièce(s) 238 m2

Nouvelle opportunité pour cette charmante charentaise en campagne avec un investissement locatif attenant !

Cette superbe maison en pierres, d'un bon état de conservation, saura vous séduire par son charme authentique et ses volumes généreux. Dotée d'une grande pièce de vie lumineuse, cette propriété offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.

Les très grandes chambres vous garantissent confort et tranquillité pour des nuits paisibles.

Vous apprécierez également le jardin fleuri où vous pourrez profiter des beaux jours et un grand garage pour stocker vos affaires ou tout simplement y garer votre véhicule.

De plus, cet ensemble immobilier dispose aussi d'une maison de 85 m² composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée , de deux chambres, une salle de bains , d'un WC et une terrasse.

Profitez de cette occasion pour acheter cette résidence principale et investir dans du locatif pour vous permettre une rentabilité alléchante.

N'hésitez plus et contactez notre agence immobilière dès maintenant pour organiser une visite de cette jolie charentaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2718
8
Diagnostic réalisé le : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2772.00€ et 3750.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 239.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 417.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Construit en 1850
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
21 Avenue d'Aunis
17430 Tonnay Charente
Transaction :
05 46 53 09 74

Location :
05 46 53 09 74

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
  • 5000
  • BABIN Philippe
  • 851364380
  • La Rochelle
  • FR23851364380
  • CPI 1701 2019 000 041 518
  • La Corderie Royale, 4 Rue Jean-Baptiste Audebert, 17300 Rochefort
  • CEGC
  • 110000
  • 16 Rue Roche Tour Kupka B -TSA 39979 - 92919 La Défense CEDEX
  • FCA 77 rue de l'Ourmel 75015 PARIS

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