Vente maison 4 pièces, 125.00m², Borgo

• 125.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

BORGO - MARANA - Maison 4 pièces 125 m2

Située sur la commune de Borgo, dans le secteur de la Marana, cette maison indépendante de 125 m² + 17 m² de terrasse fermée propose un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement résidentiel calme et naturel, en bout de lotissement communal.

Rénovée en 2020, elle offre des prestations actuelles et un confort moderne sans aucun travaux à prévoir et un bilan énergétique excellent.
L'espace de vie de 50 m² séduit par ses volumes et sa luminosité grâce à son exposition Ouest / Sud. Il est agrémenté d'une cheminée avec insert et dispose d'une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée.

La maison propose trois chambres : 2 chambres situées dans l'espace nuit qui comprend également une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, 1 suite comprend la troisième chambre, une salle d'eau / wc et un dressing.
Une buanderie complète l'aménagement.

La terrasse fermée entièrement vitrée , exposée Ouest, prolonge agréablement les espaces vers le jardin. À l'extérieur, le terrain de 912 m² offre un cadre naturel et paisible, avec une piscine au sel (4 x 2,5 m) sécurisée par portillon, un espace barbecue avec four à Pizza, et un carport.

Prestations : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique, tout-à-l'égout, forage pour l'arrosage du jardin.

À seulement quelques minutes de l'école, avec ramassage scolaire devant le lotissement et proche des plages, cette maison conviendra parfaitement à une résidence principale recherchant cadre de vie et confort moderne.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

632

2

Diagnostic réalisé le : 01/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 710.00€ et 980.00€ par an

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